Vogelenveld 75

Omschrijving

Wonen in een hagelnieuwe en energiezuinige woning in het recent opgeleverde nieuwbouwproject “Het Zilt” in De Zilk?

Op een rustige en kindvriendelijke woonlocatie, aan de buitenrand van de kleinschalige nieuwbouwwijk “Het Zilt” gelegen, uitgebouwde en recent nieuw opgeleverde tussenwoning met voortuin, zonnige achtertuin, (fietsen)berging en achterom. Deze volledig geïsoleerde en energiezuinige woning (energielabel A+++) is gasloos en duurzaam gerealiseerd. De optimale isolatie, 14 zonnepanelen en warmtepomp geven de woning een functionele meerwaarde op het gebied van plezierig en toekomstbestendig woon- en leefgenot. Deze fraaie woning is voorzien van vloerverwarming, hardhouten kozijnen met draai-/kiepramen, balansventilatie, moderne badkamer en licht sanitair. Alle benodigde aansluitingen voor het plaatsen van een maatwerk keuken zijn aanwezig. De woning ligt in een rustige woonstraat met voldoende parkeerplaatsen en vrij uitzicht aan de voorzijde. Een kleine voortuin met pergola, buitenlamp en wateraansluiting. Diepe zonnige achtertuin (zuidwest) met houten (fietsen)berging, buitenlamp, wateraansluiting en achterom. Het nieuwbouwplan “Het Zilt” omvat in totaal 130 energiezuinige appartementen en grondgebonden woningen. Dit in combinatie met ruimte voor een supermarkt, een G.O.E.D. (Gezondheidsvoorzieningen Onder Een Dak) en een centraal parkplein met veel groen. Het betreft hier één van de mooiere plekjes in de Duin en Bollenstreek direct achter de Amsterdamse Waterleidingduinen met een exclusief gebied voor wandelaars. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u in De Zilk en Noordwijkerhout terecht. Op korte afstand van de woning liggen de badplaatsen Noordwijk aan Zee, Scheveningen en Katwijk met winkels restaurants en strand. Via de N206 en snelwegen zoals de A4 en A5 zijn de grote steden als Amsterdam, Haarlem en Leiden uitstekend bereikbaar.

Begane grond:
Entree, hal met garderobenis en meterkast, modern vrijhangend toilet met fonteintje, royale en over de volle breedte uitgebouwde woon-/eetkamer (ca. 40 m2) met openslaande tuindeuren naar de zonnige op het zuidwesten gelegen achtertuin. Vervolgens een trapkast en aan de voorzijde van de woning de open keuken van ca. 12 m2 voorzien van aansluitingen voor een nieuw te plaatsen keuken in een 2-zijdenopstelling of U-opstelling.

1e etage:
Overloop, twee ruime slaapkamers aan de achterzijde van de woning, moderne badkamer met douche, 2e vrijhangend toilet, dubbele wastafel en handdoekradiator. Tenslotte een ruime derde slaap-/studeerkamer aan de voorzijde van de woning.

2e etage:
Zeer ruime slaap-/studeer-/werkkamer met bergruimte achter de knieschotten, velux-kantelraam en technische ruimte met warmtepomp en aansluitpunt voor de wasapparatuur.

Oplevering: per direct mogelijk.

Bijzonderheden:
- Royaal en nieuw opgeleverd woonhuis;
- Uitgebouwde woonkamer/vier slaapkamers;
- Volledig geïsoleerd (energielabel A+++);
- Warmtepomp en 14 zonnepanelen;
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 599.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.248,23 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2023 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 141 m² Perceeloppervlakte 124 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 499 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Toilet, Douche, Vloerverwarming Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Dakraam, Zonnepanelen, Balansventilatie Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 12-06-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel en warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (9.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Woningborg garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Noordwijkerhout Sectie A Perceelnummer 4123 Oppervlakte 124 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties