Viverlaan 21

Omschrijving

Op een rustige en kindvriendelijke woonlocatie, nabij het oude centrum van Noordwijk-Binnen gelegen, ruime en goed onderhouden tussenwoning met zonnige achtertuin, stenen berging en achterom. Een direct achter de woning gelegen garage is separaat ter overname. Deze ideale eengezinswoning is goed geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen, centrale verwarming (deels vloerverwarming), hardhouten kozijnen met draai-/kiepramen, isolerende beglazing, keuken in lichte kleurstelling en een luxe badkamer. De woning ligt in een verkeersluwe en doodlopende woonstraat met openbare parkeerplaatsen voor de deur. Aan de achterzijde een circa 13 meter diepe en zonnige achtertuin (West) met terras voorzien van elektrisch bedienbare zonwering, sierbestrating, vijver, borders, buitenlamp, stenen berging en achterom met doorgang naar de direct achter de woning gelegen garage. Deze woning biedt de toekomstige bewoners nog de mogelijkheid tot het uitbouwen van de begane grond en het plaatsen van een dakopbouw ten behoeve van een tweede verdieping (al dan niet vergunningsplichtig). Door de centrale ligging zijn sportverenigingen, scholen, strand en het gezellige winkelcentrum van Noordwijk-Binnen binnen enkele minuten bereikbaar.

Begane grond
Entree, gang met garderobe en uitgebreide meterkast. Toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje, lichte woon-/eetkamer met openhaard, bergkast en openslaande tuindeuren naar de zonnige en vrij gelegen achtertuin. Halfopen keuken in lichte kleurstelling met inbouwapparatuur waaronder Ceran kookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, combimagnetron, vaatwasser en boiler. Op de begane grond ligt een fraaie natuurstenen vloer met vloerverwarming.

1e etage
Overloop, bergkast met Bosch combiketel en mechanische ventilatie-unit, wasruimte met aansluitpunt voor de wasapparatuur, Aan de voorzijde van de woning de ruime ouderslaapkamer met laminaatvloer en elektrisch bedienbare rolluiken. Vervolgens een slaap-/studeerkamer met laminaatvloer, elektrisch bedienbaar rolluik en kastruimte. Luxe badkamer met ligbad met thermostaatkraan, inloopdoucheruimte met Novellini douche-installatie, wastafelmeubel met spiegelkast en verlichting, designradiator en vrijhangend toilet. Tenslotte aan de achterzijde een ruime derde slaapkamer met laminaatvloer, elektrisch bedienbaar rolluik en kasten.

Kenmerken:
- Goed onderhouden woonhuis;
- Geïsoleerd/Energielabel A;
- Diepe zonnige tuin (West);
- Rustig nabij centrum gelegen;
- Garage beschikbaar (vraagprijs € 40.000,- kk).



Oplevering: in overleg

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.629,63 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 143 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 382 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 29-09-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel, gasboiler eigendom en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (13.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Noordwijk Sectie G Perceelnummer 3647 Oppervlakte 143 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties