Leidsestraat 49

Omschrijving

Op een centrale woonlocatie, nabij het centrum van Hillegom, uitvalswegen, winkels en scholen gelegen, uitstekend onderhouden karakteristiek woonhuis (type tussenwoning) met voortuin, zonnige achtertuin met bergingen en achterom. Deze fraai verbouwde jaren ‘30 woning met authentieke details (erker, paneeldeuren, kooflijsten etc.) is voorzien van dakkapellen, centrale verwarming (Remeha combiketel 2011), alarminstallatie, isolerende beglazing, grotendeels glad gestucte wanden/plafonds, laminaatvloeren, luxe keuken, moderne badkamer en licht sanitair. Aan de straatzijde een keurige voortuin met wateraansluiting en sierbestrating. Aan de achterzijde van de woning een zonnige ca.18 meter diepe achtertuin (Zuidoost) met sierbestrating, grasgazon, wateraansluiting, berging met elektra en brede schuifdeur alsmede een 2e berging/wasruimte met centrale verwarming, aansluiting wasapparatuur en keukenblad met wasbak. De achtertuin is bereikbaar middels een achterom. Kortom, een sfeervolle en karakteristieke instapklare woning voor de tuinliefhebber die van binnen en van buiten gezien moet worden!

Begane grond:
Overdekte entree, gang met uitgebreide meterkast, modern vrijhangend toilet, verdiepte kelderkast, royale en sfeervolle woon-/eetkamer met erker, brede laminaatvloerdelen, houtkachel en openslaande deuren naar de zonnige en ca. 18 meter diepe achtertuin. Het plafond in de woon-/eetkamer in glad stucwerk met kooflijst en de muren deels in gladstucwerk en deels met hoogwaardig behang. Luxe halfopen keuken in lichte kleurstelling voorzien van natuurstenen werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur (Siemens) waaronder 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-oven en vaatwasser. Vervolgens de toegangsdeur naar de overkapte doorgang richting de verwarmde berg-/wasruimte en de (fietsen)berging in de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer met dakkapel, twee vaste kasten, laminaatvloer en toegang tot de bergzolder, 2e slaapkamer met laminaatvloer, vaste kast, balkon en toegang tot de bergzolder. Vervolgens een luxe recent vernieuwde badkamer met verlaagd plafond voorzien van inbouwspots, doucheruimte, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Tenslotte aan de achterzijde van de woning de ruime ouderslaapkamer met dakkapel, laminaat en vaste kastruimte.

2e verdieping:
Bergzolder met veel ruimte.

Overige bijzonderheden:
- Royaal en goed onderhouden woonhuis;
- Luxe keuken/moderne badkamer;
- Schilderwerk 2018;
- Zonnige ca. 18 meter diepe achtertuin;
- Centrale ligging.

Oplevering: in overleg

Overdracht Status Verkocht Prijs € 369.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.514,29 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 207 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 397 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Balkon Ja Voorzieningen Alarminstallatie, Rookkanaal Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 104 m² (18.0 m bij 5.75 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hillegom Sectie C Perceelnummer 2405 Oppervlakte 207 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties