Nieuwe Voorstraat 33

Omschrijving

Op een rustige kindvriendelijke woonlocatie, in de ruim opgezette en recent gebouwde nieuwbouwwijk Offem-Zuid gelegen, nagenoeg hagelnieuw aan-/uitgebouwd Herenhuis met diepe en zonnige achtertuin, (fietsen)berging en achterom. Dit heerlijk lichte woonhuis met vijf slaapkamers is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een dakkapel, hardhouten kozijnen, draai-/kiepramen, deels vloerverwarming, gestuukte wanden/plafonds, luxe en vergrootte badkamer, moderne keuken in lichte kleurstelling en fraaie vloerafwerkingen. De volledige isolatie middels dak-/vloer-/muurisolatie, isolerende beglazing en de geplaatste zonnepanelen maken deze woning uitermate energiezuinig (Energielabel A). Achter de woning een zonnige en diepe achtertuin met siertegels, grindborders, plantenbakken, tuinverlichting, wateraansluiting, berging en achterom. De woning heeft aan de achterzijde een vrije ligging grenzend aan een parkeerterrein met voldoende parkeerplaats voor de omwonenden.

De geliefde nieuwbouwwijk Offem-Zuid kenmerkt zich door zijn diversiteit in architectuur en vormgeving. Prachtige in authentieke stijl gebouwde woningen in een groene kindvriendelijke woonwijk. Op deze locatie woont u op wandelafstand van het gezellige centrum van Noordwijk Binnen met winkels, scholen, sportverenigingen en restaurants in directe nabijheid. Ook het strand, duingebied en Noordwijk aan Zee zijn binnen enkele (fiets)minuten bereikbaar. Vanuit de wijk zijn via de uitvalswegen de N206 en A44 de steden Leiden, Den Haag en Amsterdam snel te bereiken.

Begane grond
Entree, hal, uitgebreide meterkast voorzien van voldoende groepen en aardlekschakelaars, moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. Royale en uitgebouwde woon-/eetkamer met trapkast en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Moderne halfopen keuken in lichte kleurstelling met aan twee zijden de keukenopstelling en voorzien van onderbouwverlichting, composiet werkblad en hoogwaardige (inbouw)apparatuur (4-pitsgaskookplaat met wokbrander, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combimagnetron en Quooker). Op de begane grond ligt een fraaie vloer van keramische tegels (strokenverband gelegd) met vloerverwarming en zijn hoge plinten geplaatst. De plafondhoogte bedraagt 2.90 meter en in combinatie met de vele raampartijen geeft dit een enorm licht en ruimtelijk gevoel.

1e etage
Overloop met laminaatvloer, slaap-/studeerkamer met laminaatvloer, ruime ouderslaapkamer met laminaatvloer, vergrootte luxe badkamer met vloerverwarming, inloopdoucheruimte met stort- en handdouche, badkamermeubel, vrijhangend toilet en handdoekradiator. Aan de voorzijde van de woning nog een royale slaap-/studeerkamer met laminaatvloer.


2e etage
Overloop, slaapkamer met dakraam en laminaatvloer. Berging met CV combiketel, mechanische ventilatiebox en aansluitingen voor de wasapparatuur. Tenslotte aan de voorzijde van de woning de vijfde slaapkamer met dakkapel. Op de gehele etage ligt een laminaatvloer.

Kenmerken:
- Ruim en uitgebouwd woonhuis;
- Vijf slaapkamers;
- Moderne keuken;
- Luxe badkamer;
- Volledig geïsoleerd/zonnepanelen;
- Alle wanden en plafonds gestuukt;
- Diepe en zonnige achtertuin.

Oplevering: in overleg

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 839.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.826,39 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2020 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 133 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 574 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Vloerverwarming, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-04-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2020, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Noordwijk Sectie H Perceelnummer 1231 Oppervlakte 133 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties